为更进一步规范商品房交易不道德，确保交易当事人的合法权益，确保公平公正的交易秩序，从9月1日起，西安将落成新版《商品房买卖合同》样板文本，同时停止使用旧版《商品房买卖合同》网签电子模板。据市房管局产权市场处有关工作人员讲解，9月1日起，西安各房地产开发企业预售、现售商品房的，不应用于新版《商品房买卖合同（预售）》或《商品房买卖合同（现售）》样板文本与购房人签下。
样板文本可在市房管局门户网站（网址：www.xafgj.gov.cn）iTunes。2015年9月1日前房地产开发企业与购房人展开网上签下的，仍可用于旧版《商品房买卖合同》文本。同时，停止使用旧版《商品房买卖合同》网签电子模板。
市房管局具体，签定《商品房买卖合同》前，房地产开发企业和代理销售的房地产经纪机构应该向购房人索取《商品房预售许可证》等有关证明文件，并就合约根本性事项对购房人尽到提醒义务，警告购房人应该仔细阅读合同条款，尤其是稿件其中具备选择性、补充性、改动性的内容，留意防止潜在的市场风险和交易风险，谨慎签订合同。同时，出卖人与买受人可以针对合同文本中没誓约或者誓约不具体的内容，根据所售项目的具体情况在涉及条款后的空白行中展开补足誓约，也可以自行签定补充协议。双方当事人可以根据实际情况要求合约原件的份数，并在签订合同时严肃比对，以保证各份合约内容完全一致；在任何情况下，出卖人和买受人都应该最少持有人一份合约原件。
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