「亨利检查站」（Checkpoint Charlie）是世界大战时期出入柏林围墙的检查点，平日总挤满许多观光客。可是，在地人告诉不远处还有另一个检查站，但坎的不是个人身份或证件资料，而是获取各种节约能源咨询，从电灯、家电、防水建材，甚至还能到府服务，这就是「能源检查站」（Checkpoint Energie）。
深耕40年，VZBV节约能源成果媚人类似的能源咨询，在全德各地还有将近800个，背后由「德国消费者的组织联会」（Federation of German Consumer Organization, 全称VZBV）反对，获取多达500名能源专家的咨询服务，有数多达40年历史。根据联邦经济及出口管制署（BAFA）调查，光是2015年，VZBV就服务了10万民众，建构大约30亿度的省电绩效。
事实上，VZBV前身是1953年正式成立的消费者的组织，能源临床只是服务项目之一，且经费有德国联邦经济事务与能源部补助金，低收入家庭可取得免费咨询。不过，VZBV并非政策传声筒，立场是替一般民众倾听，曾公开批评电价政策，更加反感政府对工业电价的补贴动作。VZBV建与房产咨询专员米歇尔（Franz Michel）声明，「我们是独立国家的组织，跟厂商没合作关系，会为了利益而引荐特定产品」。
过去40年，VZBV在全德各地获取民众节约能源咨询，图为柏林的能源检查站。摄影：陈文姿VZBV投放能源领域的起源是1973年的石油危机，德国在1976年施行《节约能源法》（EnEG），随后制定建筑的保温、防水、暖气等能效标准，一连串新制上路，不但消费者摸不着头绪，连专业建筑师也有疑惑，因而启动了VZBV的节约能源咨询服务列车，至今合计服务270万民众，积累的节约能源效益十分相当可观。
VZBV能源咨询组发言人、经常受邀到社区演说的布朗迪斯（Martin Brandis）回应，民众投放节约能源的目的无非省钱，少见后遗症是关于暖气，有些人则因家中电费或瓦斯酬劳高达一般水平而来求救，还有人是正值房屋翻修阶段，期望理解如何强化外墙防水、自由选择哪种窗户等订购问题。根据BAFA调查，多达3/4的民众不会接纳VZBV专家获取的建议，也更加不愿投资节约能源措施。至于建议并未被采纳的主因，布朗迪斯认为主要还是「金钱」因素，因为这牵涉到设备改版和整修工程，另一原因则是程序过于繁复，尽管全德上下从联邦政府到各级地方政府，获取了大大小小将近千项节约能源补助金，还是有人斥困难而不愿申请人。德国消费者的组织联合会能源咨询组发言人布朗迪斯（左）及能源与建筑组专员米歇尔。
摄影：陈文姿整修亲率较低，「高龄者」与「房客」杯葛被誉为绿能标竿的德国，近来订下2050年建筑部门要超过「将近气候中和」（nearly climate-neutral）的目标，如今却面对考验。比方，即便政府大大拒绝新建物的节约能源标准，这些法规却不限于多数既有建筑，目前该国既有建筑每年整修亲率只有1％左右，如欲符合2050年的建筑部门减碳目标，年整修亲率起码要缩减到到2～3％才不够。德国企业能源效率推展协会（DENEFF）建筑节能负责人艾勒曼（Henning Ellermann）分析，在德国投资建筑节能平均值8年可以返本，时间看起来不宽，但一想起整修过程得投放的时间与精力，就更容易让人打退堂鼓。应用于生态研究所（ko Institut）能源与气候组副主任布尔格（Veit Bürger）仔细观察，「高龄化」也是另一个影响因子，德国有1/3 的屋主年纪多达 65岁，不但容易获得融资，也较为不愿转变现况。
「他们总说道：整修很叫醒、又很脏乱，这件事留下下一代吧！」除了高龄长者，另一群不爱人住宅整修的人，则是「房客」。德国的房屋自有率将近5成，多数人都靠租房过活，所以很多房客不期望房东展开整修，害怕一旦建筑节能绩效提高了，房租也要回来上涨，这种现象被称作「房东与房客的困境」。「因德国法律容许房东将整修酬劳的11％体现到房租上，曾有房东蓄意展开奢华扩建，藉此反抗房客搬出。
这问题不解决问题的话，不会导致社会问题！」联邦国会议员明杜普（Klaus Mindrup）忧心忡忡地说道。老旧既存建筑占多数，整修的容许多、程序简单，沦为提高建筑节能绩效的绊脚石。
摄影：陈文姿话说回来，为减缓既有建筑整修速度，德国近期的政策点子是「增税」。DENEFF的艾勒曼说明，许多德国民众都有聘用家庭税务顾问，倘若老屋整修的投资额可以抵税，税务顾问之后不会建议客户：「想要节税？那就去翻修房子！」艾勒曼请问，整修既有建筑的补助金措施需在「对的时机」逃跑屋主的心，因住宅翻修经常经常出现在特定时机，如承继房产、刚刚买房、成婚生子等，这种时机有可能一生只有一次，政府应当在屋主有市场需求时送来上原始信息。
VZBV的米歇尔则指出，德国买房必须便宜的中介费和过户税等费用，完全是房价的10～15％，而刚刚买房的人最必须钱、也最合适展开翻新改建，「把这笔钱用在节约能源，意味著更有意义！」德国建筑工地一景。摄影：陈文姿。
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